5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义。”并提(tí)出(chū)了到2025但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二(但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》èr)孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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